Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Hagener Innenstadt

58095 Hagen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    131014268
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58095 Hagen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    1.170,00€
  • Kaltmiete
    585,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,80 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    825,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.10.2023
  • Gültig bis
    10.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­verbrauch
    169,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 169,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Diele, geräumiger Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC

Dem Mieter steht auf der Etage ein eigener Abstellraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Ausstattung

Diese kürzlich sanierte Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Eingangsdiele von der alle weiteren Räume zugänglich sind.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige offene Wohnraum, durch dessen große Fenster viel Licht in die Wohnung fällt.

Hier bietet sich Ihnen jede Menge Platz für eine Einbauküche, einen Esstisch und eine Wohnlandschaft. Auch das Schlafzimmer verfügt über eine gute Größe und einen praktischen Raumzuschnitt, sodass Sie sich problemlos einrichten können. Im Badezimmer erwartet Sie eine bodengleiche Dusche.

Weitere Details:
- Moderner Boden in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen
- graue Boden- und weiße Wandfliesen in Bad und Gäste-WC

Sonstige Informationen

Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Lage

Diese zentrale Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Hagen.
Profitieren Sie von der belebten Nachbarschaft mit ihrem ansprechenden Einzelhandelsmix, sowie attraktiven Gastronomiebetrieben.
Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig.

Die Stadt Hagen verfügt über ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz, den Hauptbahnhof erreichen Sie in 15 Gehminuten. Die Wohnungen erreichen Sie über einen separaten Eingang in der Nebenstraße, abseits des Trubels der Fußgängerzone.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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KONTAKT

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Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
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