NEUBAU! 4-ZIMMER-PENTHOUSEWOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM PANORAMABLICK

59821 Arnsberg, Penthousewohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Antonia Pieper
  • Firma
    Meyer und Partner Hausverwaltung GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6336
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Johanna-Baltz-Str. 28
    59821 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    121,12 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.660,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.330,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.690,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    54,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 54,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 6336

Neben der zentralen Lage, überzeugt das Penthouse auch mit praktischer Raumaufteilung:

Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, großes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, zweites Badezimmer mit Dusche, zusätzliches Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Weiterhin ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Darüber hinaus steht allen Mietern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Die zahlreichen Fensterflächen garantieren Ihnen lichtdurchflutete Räume und bieten ein einmaliges Wohnambiente.

Der offene Wohnraum mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche mit Markenherstellern wird Ihnen zur Nutzung überlassen. Weiterhin haben Sie vom Wohnraum aus Zugang zum großzügigen Balkon, von dem Sie einen traumhaften Panoramablick über Arnsberg genießen können.

Eine weitere Besonderheit ist, dass das Penthouse mit zwei Badezimmern und einem separaten WC ausgestattet ist.
Beide Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Sanitärausstattung inklusive Dornbracht Armaturen, einer bodengleichen Dusche und Tageslicht.
Im Hauptbad, welches sich direkt an das Schlafzimmer anschließt, lädt zusätzlich eine Badewanne zur Entspannung ein.

Die zwei weiteren Räume lassen sich dank der idealen Raumgröße flexibel (z.B. als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) einrichten.
Abgerundet wird das Angebot von einem Hauswirtschaftsraum, der Ihnen neben Platz für Waschmaschine und Trockner auch noch einiges an zusätzlichem Stauraum bietet.

Weitere Ausstattungshighlights im Überblick:
- Parkettboden im Flur, in den Wohn- und Schlafräumen,der Küche und dem Hauswirtschaftsraum
- Graue Bodenfliesen in den Badezimmern und WC
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Brumberg LED Downlights
- Schalter von Jung
- Fußbodenheizung

Barrierefreie Elemente:
- Bad mit bodengleicher, begehbarer Dusche
- barrierefreier Personenaufzug
- barrierefreier Übergang zum Balkon
- Innentüren mit einer lichten Breite von ca. 80 cm (außer Abstellraum und Gäste-WC)

Sonstige Informationen

Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann bewerben Sie sich über Immomio und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.11.2020
Endenergiebedarf Wärme: 54 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2019

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/IeeL1vT

Lage

Die Wohnanlage FLAIR befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Arnsberg, in einem Wohngebiet nahe der Altstadt.
Durch die etwas erhöhte Lage bietet das Objekt einen tollen Fernblick auf die im Abendlicht erleuchtete Altstadt.

Einrichtungen des täglichen Versorgungsbedarfs, sowie auch Restaurants und diverse Einzelhändler sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
FLAIR bietet ihren Bewohnern damit eine ruhige und schöne Wohnlage in grüner Nachbarschaft mit komfortabler Infrastruktur in direkter Umgebung.

Das imposante Gebäude wurde nach KfW85-Standard energetisch saniert und ausgebaut. Dieser Standard wird u. a. damit erreicht, dass das Gebäude eine zusätzliche komplette Außenwanddämmung erhält. Ein KfW-Effizienzhaus-85 benötigt 15 % weniger Primärenergie im Jahr - hat also eine deutlich bessere Energiebilanz als der Mindest-Standard.

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