Beschreibung

Objektreferenz: 6347

Direkt am Möhnesee, eingebettet in ein wunderschönes, grünes Freizeitareal entsteht ein modernes 6-Parteien-Haus. Hier können Sie den Alltag vergessen und die Idylle der Natur rund um den Möhnesee genießen.

Wir bieten Ihnen hier einen exklusiven und individuellen Wohntraum an. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen, gut durchdachten und sehr praktikablen Grundrissgestaltung.

Kochen, Essen und Wohnen mit einer Fläche von ca. 65 m² gehen nahtlos ineinander über und bilden gemeinsam mit der von hier aus zugänglichen Dachterrasse (ca. 50 m²) das Herzstück der Wohnung. Auf der Dachterrasse sind Anschlüsse für eine Outdoorküche vorhanden. Ein zusätzlicher Hobbyraum ist von der Terrasse aus zugänglich.

Das Raumangebot findet sein Highlight im Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Wellness-Duschbad mit Sauna. Darüber hinaus sind ein Gästezimmer, ein Gäste-Bad sowie ein Büro vorhanden.

Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem Hauswirtschaftsraum sowie auch im Kellerraum.

Abgerundet wird das Angebot mit einem abschließbaren Kellerraum und zwei KFZ-Stellplätzen in der offenen Tiefgarage.

Ausstattung

Das Gebäude wird nach den Vorgaben des Kfw 55 Standard errichtet und bietet somit eine hochenergieeffiziente Bauweise. Insgesamt bietet sich Ihnen hier eine außergewöhnliche Wohnung in einem architektonisch anspruchsvollem Gebäude.

Einige Ausstattungsdetails:

Wohnhaus:
- Tiefgarage ebenerdig befahrbar
- Aufzug
- Geothermie

Wohnung:
- Fußbodenheizung mit Kühlung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Vinyl-Designbeläge
- hochwertige Sanitärausstattung
- Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnen- und Sichtschutz (Rollstores)

In dem genannten Mietpreis sind die Heizkosten enthalten.

Sonstige Informationen

Verschaffen Sie sich anlässlich einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck.

Insgesamt verfügt die Immobilie über 6 Wohneinheiten. Die im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen sollen zukünftig als Ferienwohnungen angeboten werden. Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm mit Dachterrasse, für die wir ebenfalls einen Mieter suchen. Weitere Details hierzu gern in einem persönlichen Gespräch vor Ort.

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