Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Gartenanteil in ruhiger Wohnlage von Arnsberg

59821 Arnsberg, Terrassenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6670
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kuhweg 17a
    59821 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    -1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Provision
    Keine
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Gesamtmiete
    950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    169,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 169,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 6670

Diese Souterrainwohnung (Einliegerwohnung) befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und verfügt über einen separaten Eingang, der über eine Außentreppe zu erreichen ist.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Küche, Wohnzimmer, mehreren Abstellräumen, Bad, Schlafzimmer und Terrasse.

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Wohnhaus, auf dem dafür vorgesehen Parkstreifen.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und mit einem außergewöhnlichem Schnitt.

Im Eingangsbereich befinden sich Einbauschränke, welche sehr viel verstau Möglichkeiten bieten.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet und punktet mit viel Licht durch die großen Eckfenster.

Die Küche ist sehr geräumig und bietet genug Platz, um noch einen kleinen Frühstückstisch unterzubringen. Die nach Maß angefertigte Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung Überlassen.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche und einem kleinen Fenster.
Es befindet sich noch ein großes Schlafzimmer in der Wohnung, das die Möglichkeit zur Einrichtung eines Büroplatzes bietet.

Die dazugehörige Terrasse auf der Sie Ruhe und Privatsphäre genießen können, verfügt über einen außen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauswirtschfsraum. Darüber hinaus befinden sich ebenfalls noch zwei Abstellräume und ein großer Kellerraum, in der Wohnung.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Rollläden an den Fenstern/ teils elektrisch
- große Einbauschränke
- Optional ist die Übernahme einzelner Möbelstücke vom Vormieter möglich

Bodenbeläge:
In der Diele, wie auch in der Küche wurden Fliesen verlegt.
Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer hat man sich für Laminat entschieden.

Sonstige Informationen

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https://rdr.immomio.com/w6Ptr

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und besticht mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Durch die optimale Infrastruktur der Umgebung, sind in wenigen Minuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.

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