Ruhig gelegenes Baugrundstück zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus
Objektdaten
Objektnummer 20043-2567
Objektart Grundstück
Ort Arnsberg - Bachum
Nutzungsart Wohnen
Provision Provisionsfrei! inkl. Mwst
Kaufpreis 117.562 €
Ausstattung und Merkmale
Grundstücksfläche 855,00 m2

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und schönen Sackgassenlage des Arnsberg Ortsteils Bachum, in der Straße „Kilianshof“.
Hier entstand vor wenigen Wochen das Neubaugebiet „Bachumer Heide“ mit insgesamt 13 Baugrundstücken. 10 dieser Grundstücke sind bereits verkauft. 2 weitere Baugrundstücke verbleiben im Eigentum des Grundstückseigentümers.

Bei dem hier angebotenen Grundstück mit der Nummer 1 und einer Gesamtgröße von ca. 855 m² handelt es sich um ein Baugrundstück, welches auf ausdrücklichen Wunsch der Mitglieder des Bezirksausschusses Bergheim – Bachum – Voßwinkel mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden soll.

Das Grundstück ist bebaubar gemäß des Bebauungsplanes Nr. BA 4 „Bachumer Heide“ der Stadt Arnsberg . In Abweichung zu diesem Bebauungsplan sind auf dem Grundstück mehr als 2 Wohneinheiten zulässig. Alle weiteren Vorgaben des Bebauungsplans sind einzuhalten:
• allgemeines Wohngebiet
• maximal 2 Vollgeschosse
• die maximale Gebäudehöhe darf 10 m betragen
• Grundflächenzahl 0,4
• offene Bauweise
• Dachneigung max. 40 Grad

Die Angaben zum Bebauungsplan „BA 4 Bachumer Heide“ finden Sie auf der Internetseite der Stadt Arnsberg. Der Link hierzu lautet:
http://www.o-sp.de/arnsberg/plan/uebersicht.php?pid=29526 und L1=26 und L2=29 und art=LINK2

Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt EUR 137,50/m², somit bei einer Gesamtgröße von 855 m² insg. EUR 117.562,50.
Hinzu kommen die Kosten für den Kanalanschluss (EUR 1,79/m²) und für den Wasseranschluss (EUR 0,99) und die Kosten der Erstvermessung des Grundstücks.

Über weitere Details informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Der Ortsteil Bachum ist ein idyllischer Ort eingebettet in Wiesen und Felder. Hier legt man noch viel Wert auf eine gute Nachbarschaft und Ortsgemeinschaft. Ein Kindergarten ist direkt vor Ort.

Der Ortsteil Bergheim mit Einkaufsmarkt und Grundschule ist schnell erreicht. Ebenfalls kurzfristig erreichbar sind die Einkaufsstadt Neheim und die Autobahnzufahrten Richtung Ruhrgebiet und Sauerland.

Sonstige Angaben

Eine gesonderte Maklerprovision ist nicht zu zahlen!

Lage des Objektes

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