Großes Baugrundstück in einem Mischgebiet nähe Altenkirchen!
Objektdaten
Objektnummer 20014-2954-HG
Objektart Grundstück
Ort Altenkirchen - Mammelzen
Nutzungsart Wohnen
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 379.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche 5.237,00 m2

Beschreibung

Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet an einer vielbefahrenen Straße (B 256).

Es kann mit einer eingeschossigen Halle (GRZ=1.190 m²) mit einer maximalen Traufhöhe von 4,50 m und einem Sattel– bzw. Walmdach mit einer Dachneigung bis zu 22 Grad bebaut werden.

Den Bebauungsplan senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu!

Lage

Nur ca. 3km vor den Toren Altenkirchens gelegen, bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine Halle mit Verkaufsfläche oder einen sonstigen Gewerbebetrieb. Das Grundstück weist nur ein geringes Gefälle auf. Es ist derzeit von Wohnhäusern eines ehemaligen Neubaugebietes und von einer Hauptstraße (B 256) umgeben.

Sonstige Angaben

Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald (ca. 20 Minuten zu Fuß) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind hier ebenso vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. In Altenkirchen finden Sie auch einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.

Lage des Objektes

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