Gepflegter Bungalow - Idealer Altersruhesitz oder für Familien!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-16012
Objektart Haus
Ort Altenkirchen VG - Herpteroth
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 150,00 m2
Baujahr 1977
Bezug n.V.
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 179.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel
Garagen/Stellplätze 1/1
Grundstücksfläche 674,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 141.2 kWh/(m²·a)
Gültig bis 21.08.2029

Beschreibung

Der 1977 errichtete Bungalow bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 150 m² und befindet sich auf einem ca. 674 m² großem Grundstück. Die Immobilie ist teilunterkellert und teilt sich wie folgt auf:

Im Kellergeschoss stehen Ihnen zwei Hobbyräume, ein Bad, der Heizungsraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Bad, insgesamt drei Schlafzimmer und eine Terrasse.

Ausstattung

Die Befeuerung des Objektes erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung (Bj. 2005). Der Brenner wurde erst in 2018 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage.

Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung und sind zum Teil aus Kunststoff sowie aus Holz. Der Boden des Objektes ist mit pflegeleichten Fliesen, Teppich sowie Kork ausgestattet worden.

VDSL 100 ist vorhanden.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage eines kleinen Ortes, nur wenige Kilometer von Altenkirchen entfernt. Eine Busverbindung ist fußläufig erreichbar. Nach nur 6 Kilometern erreichen Sie die Kreisstadt Altenkirchen. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Im Mittelzentrum der nahe gelegenen Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, sämtliche Schulen und ein Krankenhaus sind hier ebenso vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen finden Sie auch einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg. Die hügelige und bewaldete Landschaft des Westerwaldes, ist besonders reizvoll für Naturfreunde.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.08.2019
Endenergiebedarf Wärme: 141.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1977

Lage des Objektes

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