EXKLUSIVES STADTHAUS IN HERVORRAGENDER WOHNLAGE
Objektdaten
Objektnummer 20043-5385
Objektart Haus
Ort Essen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 7
Wohnfläche 370,00 m2
Baujahr 1999
Bezug Nach Vereinbarung
Provision 3,48 % inkl. Mwst
Kaufpreis 1.750.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Garagen/Stellplätze 2/2
Grundstücksfläche 2.900,00 m2

Beschreibung

DAS STADTHAUS | WOHNERLEBNIS IM HERZEN DES RUHRGEBIETES

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Auf drei Ebenen erleben Sie charmant geschnittene Räumlichkeiten und modernes Ambiente.

Der großzügige Wintergarten ist eines der zahlreichen Highlights der Immobilie und lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zum Verweilen ein. Von dort aus haben Sie einen wundervollen Ausblick auf den wahrhaft herrschaftlichen Garten – großzügig, mit Weitblick und mit einem alten Baumbestand aus Buchen und Linden.

Ausstattung

DIE AUSSTATTUNG | EXKLUSIV UND MIT CHARMANTEN DETAILS

Die Ausstattung der Immobilie kann sich sehen lassen. Individuelle Architektur, kombiniert mit moderner Fassadengestaltung und einem großzügigen Wintergarten, machen dieses Stadthaus einzigartig. Zusätzlich lädt der außergewöhnlich gestaltete Garten mit vielen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein.

Erleben Sie es selbst und genießen Sie das moderne Ambiente!

• Aufwändig saniertes und modernisiertes Stadthaus
• Großzügiger Wintergarten (beheizbar)
• Fußbodenheizung
• 4 Badezimmer, 1 Gäste-WC
• 2 Garagen
• Herrschaftlicher Garten
• Großzügiges Kellergeschoss mit viel Stauraum

Lage

DER STANDORT | UMGEBEN VOM NATURSCHUTZGEBIET

Das attraktive Stadthaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Seitenstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Stadthäusern, Villen sowie Einfamilienhäusern.

Alle örtlichen Einrichtungen sind zu Fuß, mit dem Rad oder Auto gut erreichbar. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die Immobilie bietet Ihnen neben einer hochwertigen Ausstattung auch eine exzellente Anbindung. Mitten im Geschehen und doch ruhig und idyllisch gelegen.

Schnell und unkompliziert gelangen Sie in weniger als 20 Minuten auch zum Düsseldorf International Airport. Die nächste Geschäft- oder Urlaubsreise können Sie darüber hinaus, bequem vom nur 7 km entfernten Verkehrsknotenpunkt „Hauptbahnhof Essen“ starten.

Lage des Objektes

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