Grosszügiges Familienhaus mit Sonnengarten und Garage
Objektdaten
Objektnummer 68336-6489
Objektart Haus
Ort Fröndenberg - Langschede
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 151,00 m2
Baujahr 1962
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 259.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 2
Garagen/Stellplätze 1/2
Grundstücksfläche 1.281,00 m2
Keller
Dachboden
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse H
Endenergieverbrauch 289 kWh/(m²·a)
Gültig bis 06.04.2028

Beschreibung

Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein neues Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem geräumigen sonnigen Grundstück. Auf der langen Zufahrt finden gut 2 PKW Platz, in der Garage ist Platz für ein Auto Fahrräder und dies und das. Nach Betreten des Hauses empfängt Sie der abgetrennte Flurbereich mit einer originalen Holztreppenanlage. Von hier aus gelangen Sie direkt in die beiden jetzt noch getrennten Wohneinheiten und in den Keller. Im EG befindet sich links der helle Wohn- / Essbereich mit Gartenzugang. Das Badezimmer ist zentral angeordnet und wird zukünftig gut als Gäste WC genutzt werden können. Auf der rechten Seite ist ein Büro oder Schlafzimmer und die große Wohnküche untergebracht, die viel Platz für Besuch und Ihr eigenes Kochduell liefert. Das Obergeschoß ist in vier Schlafzimmer aufgeteilt. Das kleine Badezimmer befindet sich auch hier in der Mitte und kann nach links oder rechts erweitert werden.
Durch das Treppenhaus erreichen Sie ebenfalls bequem zum einen den gedämmten Dachboden und gelangen zum anderen in den Keller des Hauses. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot und freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Fröndenberg liegt im Süden des Kreises Unna und grenzt im Norden an die Stadt Unna, im Osten an die Gemeinde Wickede (Ruhr), im Süden an die Stadt Menden, im Westen an die Gemeinde Holzwickede. Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet. Schulen, Banken und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zwei Golfplätze und das Ruhrtal mit dem Ruhtalradweg bieten je Menge Raum zum Ausspannen und Erholen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 6.4.2018
Endenergiebedarf Wärme: 289 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 1962

Grundrisse

Lage des Objektes

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