Vermietete Einfamilien-Doppelhaushälfte nähe Engelskirchen
Objektdaten
Objektnummer 66334-3770
Objektart Haus
Ort Gummersbach
Nutzungsart Anlage
Wohnfläche 122,00 m2
Baujahr 1999
Bezug Nach Vereinbarung
Provision 0 %
Kaufpreis 155.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Nutzfläche 15,00 m2
vermietbare Fläche 122,00 m2
Gesamtfläche 122,00 m2
Grundstücksfläche 361,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 06.10.2026
Baujahr (nach Ausweis) 2000

Beschreibung

Eine hell gestaltete Doppelhaushälfte in Massivbauweise "Stein auf Stein". Familienfreundliche Raumaufteilung. Zentraler Punkt im Haus ist der großzügige und
offen gestaltete Koch-/Wohn-/Essbereich mit direkten Zugängen zu den Terrassen.
Das bestehende und gute Mietverhältnis von unbestimmter Dauer, mit Beginn von Juli 2006, geht an die/den Käufer über.

Ausstattung

-Niedrigenergiehaus, gemäß Verbrauchsausweis 105 kWh/(m²*a), Klasse D
-Innengestaltung hell und zeitlos,
-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
-isolierverglaste Kunststofffenster,
-helles Bad mit Wanne und Dusche,
-Holz-Innentürelemente,
-größtenteils Parkettböden, ansonsten helle Keramik,
-Sat.-Schüssel,
-DSL-Anbindung, etc.

Lage

Angenehme Stadtteillage am Waldrand, an ruhiger Sackgasse, oberhalb des Gelpetals bei Engelskirchen, postalisch zu Gummersbach, doch in Orientierung eher Engelskirchen und seiner Nähe zur BAB A4 Köln / Engelskirchen, sowie Citybahnanschluss Engelskirchen oder Ründeroth.
Gute Infrastruktur, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen,
in Engelskirchen. Kindergarten in Engelskirchen oder Berghausen, Grundschulen und Weiterführende Schulen, gleichfalls in Engelskirchen, Ründeroth oder Gummersbach . Supermarkt in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1999
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.
Kaufen - Verkaufen,
Mieten - Vermieten,
Beratung - Bewertung,
Verwaltung - Betreuung.
Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.
Ihre Zufriedenheit ist wichtig !

Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.
Diskret - kompetent - zuverlässig.
Inhabergeführt und bankenunabhängig.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe