Gemütliche Doppelhaushälfte sucht neuen Eigentümer!
Objektdaten
Objektnummer 20049-2856
Objektart Haus
Ort Hückelhoven - Baal
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 117,00 m2
Baujahr 1996
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 269.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Grundstücksfläche 485,00 m2
Gäste-WC
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse C
Endenergieverbrauch 75.23 kWh/(m²·a)
Gültig bis 10.03.2030

Beschreibung

In jedem der 99m² Wohnfläche strahlt die Immobilie Wohlbefinden und Gemütlichkeit aus.
Es erwartet Sie eine Raumaufteilung mit großen und hellen Räumen.
Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in eine geräumige Küche sowie in Ihren stillvollen Wohn- und Essbereich, der zum Beisammensein einlädt.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie bequem die überdachte Terrasse und Ihren gemütlichen Garten. Ihre Kinder werden die GROSSartigen Möglichkeiten im privaten Garten lieben. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum, befinden sich angrenzend zum Eingangsbereich.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem 18m² großen Dachboden im Dachgeschoss, der ebenfalls viel Platz bietet. Das helle Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche komplettiert diese Etage.
Ihr Auto können Sie bequem im Carport abstellen.

Lage

Der Ort Baal hat eine gute Infrastruktur vorzuweisen, es sind einige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und eine Grundschule mit Sportzentrum (Sportplatz) vorhanden. Außerdem ist der Bahhof in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
Dadurch hat man eine direkte Zugverbindung nach Mönchengladbach, Aachen und Düsseldorf.
Die nur ca. 5 km entfernt liegende Stadt Hückelhoven bietet eine intakte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen.

Grundrisse

Lage des Objektes

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