Objektdaten
Objektnummer 13381-4734
Objektart Haus
Ort Unna
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 148,00 m2
Baujahr 1972
Bezug Kurzfristig
Provision 4,76 % inkl. Mwst
Kaufpreis 249.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Oel
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 46,00 m2
Grundstücksfläche 250,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²·a)
Gültig bis 19.02.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1972

Beschreibung

Die offene Bauweise begeistert: Im EG befinden sich das Gäste-WC, die sep. Küche mit Eßbereich davor sowie das 26 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Westterrasse. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer von 17 und 23 m² (letzteres auch teilbar) sowie ein neutrales Duschbad. Im Dach ein weiteres 23 m² großes Zimmer mit eigenem WC.

Das Haus ist voll unterkellert, auch hier ein schöner Hobbyraum mit sep. Duschbad sowie Nebenräume.

Der Stand des Hauses ist größtenteils älter, sodaß die Ölheizung inkl. WW (Bj. Ž92 - Gasanschluß liegt schon im Keller) Naßbereiche, Fenster, Haustür .... erneuert werden müssen. Wir schätzen die Investitionen auf ca. 50.000 EUR.

Zum Angebot gehört noch eine auf dem südlichen Garagenhof stehende Garage, sowie 1 großer PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Lage

Ca. 1,4 km südlich der Innenstadt finden Sie dies großzügig aufgeteilte Haus in Spit-Level-Bauweise (offene, versetzte Ebenen). Kindergarten und weiterführende Schulen sind in 5 Gehminuten zu erreichen, Grundschule und Innenstadt in 10 Minuten.

Lage des Objektes

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