Mehrgenerationen-Haus mit Potential in Mühlhausen
Objektdaten
Objektnummer 68336-6303
Objektart Haus
Ort Unna - Mühlhausen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 7
Wohnfläche 170,00 m2
Baujahr 1920
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 160.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Oel
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 50,00 m2
Grundstücksfläche 876,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse H
Endenergieverbrauch 328.1 kWh/(m²·a)
Gültig bis 31.07.2027

Beschreibung

In diesem freistehenden Mehrgenerationen-Haus findet eine Großfamilie auf 3 Ebenen ausreichend Platz und Möglichkeiten, die Immobilie ganz nach ihren Wünschen umzugestalten. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügig gestalteten Eingangsbereich mit Treppe noch 4 weitere Räume, sowie ein kleines Bad. Das Wohn- und Esszimmer sind durch eine große Tür miteinander verbunden. Ein großes Durchgangszimmer könnte als Küche genutzt werden, daran anschließend befindet sich ein weiteres kleines Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Ein Abstellraum, sowie die Terasse können ebenfalls durch das Erdgeschoss erreicht werden.
Im 1. OG gelangen Sie vom Treppenhaus aus in ein helles, freundliches Zimmer, und in eine kleine Küche. Die beiden Zimmer werden durch einen weiteren hellen Raum miteinander verbunden. Ebenfalls finden Sie im 1. OG eine vollständige Wohnung mit einem zentralen Flur, von dem aus ein Bad, Wohnzimmer, sowie zwei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer erreicht werden können.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und verfügt über weitere Möglichkeiten für 2-3 Zimmer, sowie ein Bad.
In den Außenanlagen erwartet Sie ein kleiner Garten, sowie ein altes Backhaus. An der Straßenseite des Hauses finden Sie noch ein kleines Ladenlokal, welches aktuell als Heißmangel genutzt wird.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Mühlhausen ist eines der alten Hellwegdörfer am Nordabhang des Haarstrangs in Westfalen. Zusammen mit dem Nachbarort Uelzen gehört es zur Kreisstadt Unna. Mühlhausen bietet fruchtbare Hellwegbörden zwischen Tiefland und Mittelgebirge und das am östlichen Rand des Ruhrgebiets. Sie finden hier viele Quellen und damit verbundene Natur, können aber auch größere Städte, wie Unna oder Kamen schnell erreichen.
In Mühlhausen und auch Uelzen gibt es viele Sportvereine – hier ist für jeden etwas dabei! In der Osterfeldschule und im Kindergarten des Nachbardorfes fühlen sich Ihre Kinder bestimmt wohl. Ein Bäcker und der bekannte Milchhof in Mühlhausen runden das Angebot des Dorfes ab. Wenn Sie Natur mögen und die Nähe zur Kleinstadt bevorzugen, sind Sie in Mühlhausen gut aufgehoben.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.08.2017
Endenergiebedarf Wärme: 328.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1920

Lage des Objektes

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