Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit einer Scheune!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-16257
Objektart Haus
Ort Waldbröl - Wilkenroth
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 100,00 m2
Baujahr 1880
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 220.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Gas
Grundstücksfläche 2.226,00 m2

Beschreibung

Dieses freistehende, denkmalgeschützte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1880 teilunterkellert und in Fachwerkbauweise auf einem ca. 2.226 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in 3 Räume, eine Diele mit einem offenen Eingangsbereich und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Räume und eine Diele.
Zusätzlich finden Sie Lagerraum im Kellergeschoss.

Das Immobilienangebot wird durch eine Scheune, die viel Platz bietet, abgerundet.

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Holzfenster sind isolierverglast.

Keine Energieausweispflicht / Denkmalschutz

Lage

Ihre neue Immobilie befindet sich ruhig gelegen am Ortsrand von Waldbröl-Wilkenroth. Ein Waldgebiet in direkter Nachbarschaft lädt zu Spaziergängen ein.

Das Zentrum von Waldbröl ist ca. 4,5 km entfernt. Dort finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten.

Der Autobahnanschluss an die A 4 (Richtung Köln) ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Immobilie befindet sich in Wilkenroth, einer Ortschaft in Waldbröl. Der Ort ist 4,5 km vom Stadtzentrum Waldbröl entfernt und 7 km von der Autobahn.

Die Stadt Waldbröl liegt mit knapp 20.000 Einwohnern zentral im südlichen oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) in einer landschaftlich schönen, waldreichen Mittelgebirgslage.

Waldbröl ist eine Stadt im Aufbruch! Die jüngsten Entwicklungen gehen dahin, die Stadt in den nächsten Jahren als Wirtschaftsstandort, Wohnort und Ausflugsziel noch attraktiver zu gestalten.

Waldbröl hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Mit dem Bus können Sie u.a. zum 10 km entfernten Bahnhof in Schladern fahren (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A4 (Richtung Köln-Olpe), der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 20 bis 30 Fahrminuten.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 47 km), Bonn (ca. 50km) und Köln (ca. 65 km).

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt

Lage des Objektes

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