Gemütliche Doppelhaushälfte in Wassenberger Oberstadt
Objektdaten
Objektnummer 20049-2891
Objektart Haus
Ort Wassenberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 112,00 m2
Baujahr 2001
Bezug sofort
Provision 3,48 % inkl. Mwst
Kaufpreis 269.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/2
Balkon/Terrasse 0/1
Nutzfläche 13,00 m2
Grundstücksfläche 235,00 m2
Gäste-WC
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 58.30 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Eintreten und wohlfühlen. Eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Wassenberg, perfekt auf Ihre Familie zugeschnitten.

Insgesamt wohnen Sie in vier Zimmern auf rund 112m² Wohnfläche mit komfortabler Ausstattung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke und Speisetisch machen Ihr Wohnzimmer zum zentralen Mittelpunkt. Von hieraus haben Sie den Blick auf Ihren Garten und Terrasse. Ihre Kinder werden sich freuen. Die separate Küche mit angrenzendem Vorratsraum bietet Platz und Ruhe zum Kochen.

Von der Diele aus haben Sie Zugang zur Garage und dem Waschraum, der Ihnen ebenfalls Zugang zum Garten ermöglicht. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste WC.

Im Obergeschoss befinden sich die Rückzugsorte der Familie. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es in der oberen Etage des Hauses auch zwei Kinderzimmer und genügend Abstellfläche. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und Wanne komplementiert diese Etage.

Lage

Wassenberg Oberstadt ist durch seine Nähe zum Wald, der familienfreundlichen Lage und durch die gute Infrastruktur bekannt. Die lebendige Stadt Wassenberg zeichnet sich aus, durch ihren historischen Stadtkern mit reizvollem Gartenpark, vielfältigen kulturellen Angeboten, einer großen Anzahl von Sportmöglichkeiten sowie hervorragender Gastronomie und sommerlicher Freizeitgestaltung am Effelder Waldsee.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie schöne Spazierwege sind in nur wenigen Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Die nahegelegene Autobahn A46 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Grundrisse

Lage des Objektes

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