Provisionsfrei! Solider Bungalow mit sonnigem Garten in zentraler Lage Wegbergs!
Objektdaten
Objektnummer 20049-2871
Objektart Haus
Ort Wegberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 114,00 m2
Baujahr 1968
Bezug sofort
Kaufpreis 329.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 3
Garagen/Stellplätze 1/1
Balkon/Terrasse 0/1
Nutzfläche 16,00 m2
Grundstücksfläche 650,00 m2
Keller
Gäste-WC
Dachboden
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 181.92 kWh/(m²·a)
Gültig bis 30.04.2030
Baujahr (nach Ausweis) 2003

Beschreibung

Einen großzügigen Bungalow mitten in Wegberg zu finden, und dann auch noch mit so einem Garten ist keine einfache Aufgabe. Hier ist Ihre absolut seltene Gelegenheit.

Erbaut wurde der charmante Bungalow im inneren Stadtring in Wegberg im Jahr 1968. Trotz der ruhigen Lage vor Ihrer Tür ist die Innenstadt, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten oder der Stadtpark schnell erreicht und somit ideal für Familien.

Der Grundriss ist in L Form aufgebaut. So hat jedes der 4 Zimmer genügend Tageslicht. Die zum Teil überdachte Terrasse und der großzügige Garten sind vor fremden Blicken geschützt.

Im Kellergeschoss sind der Wasch,- und Trockenraum, Haustechnikraum und Hauswirtschaftraum untergebracht. Auch eine Garage steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Sicherlich werden Sie vor Ihrem Einzug einiges modernisieren möchten. Bei der Lage und dem Haus ist aber jeder Euro sehr gut angelegt.

Lage

Der Bungalow liegt zentral in einer ruhigen Sackgassenlage in Wegberg. Fußläufig erreichen Sie sofort den Einkaufspark mit KIK, Fressnapf, Penny und Landbäckerei Stinges.

Die verkehrsberuhigte Fußgängerzone im Herzen der Stadt lädt zum Schaufensterbummel ein und offeriert gute Einkaufsgelegenheiten. Freundliche Restaurants, gemütliche Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Den Stadtpark erreichen Sie in unter 1 Minute zu Fuß.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 und A52 die Sie jeweils in 10 Minuten erreichen. Die Nähe zu den Niederlanden bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Grundrisse

Lage des Objektes

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