Objektdaten
Objektnummer 13381-4757
Objektart Wohnung
Ort Fröndenberg - Ardey
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 74,00 m2
Baujahr 1974
Bezug Nov. 2020
Provision 4,64 % inkl. Mwst
Erbpacht 141 €
Hausgeld 194,00 €
Kaufpreis 119.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Balkon/Terrasse 1/0
Boden Parkett
Nutzfläche 6,00 m2
Keller
Garten
Gäste-WC
Dachboden
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 15.08.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1975
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Von der Eingangsdiele gelangen Sie in die Küche mit Essplatz, zum WC mit Fenster sowie den Wohn/Essbereich mit Balkonzugang - der Schlaftrakt (Schlaf- und Kinderzimmer) mit innenliegendem Wannenbad ist separiert.

Die Wohnung ist gut ausgestattet: Parkett in Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Küche, Diele, Bad und WC sowie ein schöner Balkon mit sep. Abstellraum.

Das Haus ist voll unterkellert, ein eigener ca. 6 m² großer Raum mit Fenster, ein Trockenraum sowie ein Teil über der Wohnung liegendem Dachspeicher stehen ebenso zur Verfügung wie eine eigene Garage. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück - der Wohnungsanteil beträgt ca. 140 EUR im Jahr. Das Hausgeld beträgt pro Monat 194 EUR inkl. Erbpachtzins, Heizkosten, Rücklagen ... .

Eine schöne Wohnung, die Sie schon bald beziehen können.

Lage

In ruhiger Lage von Ardey befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 2.OG eines 6-Familienwohnhauses. Bus und Bahn sind in 5 Gehminuten bequem zu erreichen - Fröndenberg in 5, Unna und Menden in 10 Fahrminuten.

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe