Objektdaten
Objektnummer 20049-2743
Objektart Wohnung
Ort Haan
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 105,00 m2
Baujahr 2019
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 399.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand projektiert
Heizung Zentral
Balkon/Terrasse 1/0
Keller
Gäste-WC
barrierefrei
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A+
Endenergieverbrauch 12.7 kWh/(m²·a)
Gültig bis 20.06.2028
Baujahr (nach Ausweis) 2013

Beschreibung

Traumhafte Sonnenlage in Haan. Intelligente Architektur vereint mit gehobener Ausstattung und hochwertigen energetischen Baustandard in einem 4 Familienhaus. Ein ansprechender Zuschnitt mit viel Grün und Freiraum. Willkommen bei I am Haaney, wo Lebens(t)räume geschaffen werden.

Die angebotene 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und gleich mehreren Highlights.
Highlight 1. Großer Balkon mit Blick ins Grüne.
Highlight 2. Südausrichtung. Diesen Ausblick und diese Ruhe werden Sie nicht mehr missen wollen.
Highlight 3. Großartige Aufteilung mit offener Küche und hellem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem modernem Bad mit Wanne und Dusche und einem Gäste WC
Highlight 4. Hochwertige Ausstattung inklusive: Luftwärmepumpe, Effizienzhaus, Fußbodenheizung Vollunterkellert, innovative Fassade, einem Parklift welcher gegen Aufpreis erworben werden Kann, el. Rollläden, Video Türsprechanlage, Personenaufzug, 3-Fachverglasung, uvm.

Ausstattung

- Luftwärmenpumpenheizung
- Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- innovative Fassade
- Parklift (gegen Aufpreis)
- el. Rollläden
- Video Türsprechanlage
- Personanaufzug
- 3 Fach Verglasung

Lage

I am Haaney.... So können Sie Ihren neuen Lebenspunkt bald persönlich beschreiben. Dieses schöne Neubauprjekt liegt zentral inmitten der schönen Gartenstadt Haan. Auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Wuppertal an den Ausläufern des Bergischen Landes überzeugt diese Stadt durch schnelle Wege in die umliegenden Metropolen, ihre schöne Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nahegelegenen Natur- und Landschaftsschutzgebiete laden zu Rad- und Wandertouren sowie zu schönen Spaziergängen ein. Durch die nahegelegenen Autobahnen A 3, und A 46 weist Haan sehr gute Verkehrsanbindungen auf, wo Sie schnell an Ihr Ziel gelangen.

Grundrisse

Lage des Objektes

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