Freie, großzügige 3-Zi. ETW am Schmölderpark
Objektdaten
Objektnummer 60840-6603
Objektart Wohnung
Ort Mönchengladbach - Hockstein
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 79,00 m2
Baujahr 1983
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 139.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Keller
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 85.8 kWh/(m²*a)
Gültig bis 07.04.2024
Baujahr (nach Ausweis) 2000
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Schöne, renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines 10-Familienhauses mit Aufzug bis zum Keller/Tiefgarage. Die Wohnung ist bezugsfertig. Die Aufteilung der Räume ist großzügig. Insgesamt gibt es zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Balkon und Markise nach hinten, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Die große Diele hat einen deckenhohen 3-türigen Einbauschrank. Vom nach Westen ausgerichteten Balkon haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Flur und Küche mit Fliesenspiegel haben helle Fliesen, die anderen Räume sind mit Laminat-Fußboden. Vor allen Kunststoffisolierfenstern sind Rollläden. Kellerraum und Waschkeller. Tiefgaragenstellplatz, der vom Keller zu erreichen ist.
Genießen Sie Ihren Feierabend mit einem schönen Spaziergang z.B. im Schmölderpark, ungestört von Verkehr und Lärm.

Lage

Mönchengladbach, am Schmölderpark. Von hier sind die öffentlichen Verkehrsmittel, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Elisabeth-Krankenhaus, etc. in wenigen Autominuten zu erreichen. Ideale Autoanbindung an die A 61.

Lage des Objektes

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