Objektdaten
Objektnummer 20066-1400
Objektart Wohnung
Ort Willingen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 97,00 m2
Baujahr 2000
Bezug sofort
Provision 5,8 % inkl. Mwst
Kaufpreis 198.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand neuwertig
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 1/0
Boden Fliesen
Einbauküche
Fahrstuhl
Gäste-WC
Sauna
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse B
Endenergieverbrauch 69 kWh/(m²·a)
Gültig bis 24.04.2028
Baujahr (nach Ausweis) 2000

Beschreibung

Großzügige Gruppen-Ferien-Eigentumswohnung für 10 Personen mit exclusiven Wellnessbereich.Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Schlafmöglichkeit, Küche, Esszimmer, 3 Duschen mit Waschplätzen und 2 getrennte Toiletten.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig für 10 Gäste hochwertig möbliert. 10 Schlafplätze, Einbauküche, Essplatz für alle Gäste, Wohnzimmereinrichtung und vieles mehr. In dem nur von der Gruppenwohnung genutzen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Solarium, Umkleide-/ und Ruhebereich gelangen Sie über eine Wendeltreppe, direkt aus der Wohnung oder über den Aufzug. Der Wellnessbereich gehört der Eigentümergemeinschaft, wird aber nur von der zu verkaufenden Wohnung genutzt. Die Wohnung verfügt über einen ganz eigenständigen Eingangsbereich. Die Nettomieteinnahmen beliefen Sich im letzten Jahr auf EUR 19.852,00 p.a.. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Absolut zentrale Lage von Willingen. In die Innenstadt mit schönen Geschäften und gemütlicher Gastronomie sind es keine 50 Schritte. Gleichzeit gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu allen touristischen Einrichtungen wie das zur Zeit in Moderniesierung befindliche Lagunenbad, zu den Skiliften, Wanderwegen, Seilbahn, Sommerrodelbahn, Bike-Trail und vieles mehr.

Lage des Objektes

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