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Objektdaten
Objektnummer 20066-1407
Objektart Renditeobjekt
Ort Brilon
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Zimmer 37
Wohnfläche 1.033,00 m2
Baujahr 2020
Bezug sofort
Provision 3,48 % inkl. Mwst
Kaufpreis auf Anfrage
Mieteinnahmen p.a. 102.300 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 5/6
Balkon/Terrasse 8/3
vermietbare Fläche 1.033,00 m2
Grundstücksfläche 1.200,00 m2
Fahrstuhl

Beschreibung

Neubau von 2 Niedrig-Energie-Mehrfamilienwohnhäusern mit insgesamt 11 Wohnungen. Die Häuser verfügen über einen KfW-55 Standard, der den Mietern niedrige Heizkosten garantiert. Die Wohnungen sind auf ein 5-Familienwohnhaus und ein 6-Familienwohnhaus verteilt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen und die absolut solide Bauweise der Objekte garantieren eine langfristige und werthaltige Geldanlage. Alle Wohnungen sind sehr gut vermietet worden. 2-4 Zimmer-Wohnungen sprechen alle Haushaltsgrößen an. Eine Aufteilung in Eigentumswohnungen ist jederzeit möglich und ist bereits vorbereitet.

Ausstattung

Sämtliche Wohnungen verfügen über großzüigige Terrassen mit Gartenanteil oder geräumige Balkone bzw. Loggien. 5 massive Carports und 6 Kfz.-Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung. Ausstattung mit Echtholzparkett, mineralisch verputzte helle Wände, moderne Türen sowie hochwertige und großzügige Bäder und Einbaustrahler in vielen Räumen sorgen für eine schnelle Vermietung bei Erstbezug. Ein Aufzug ist in jedem Haus. Zusätzliche Abstellräume im Außenbereich bieten den Mietern ebenfalls Platz.

Lage

In beliebter und zentraler Wohnlage von Brilon wurden gerade diese beiden exklusiven Mehrfamilienwohnhäuser fertig gestellt.

Sonstige Angaben

Gute Wohnlage in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten. Kaufpreis und nähere Informationen gern auf Anfrage. Die Nettomieteinnahmen betragen EUR 102.300,00 p.a..

Lage des Objektes

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