Invest: Landhotel, Gasthof in stadtzentraler Nähe
Objektdaten
Objektnummer 66334-3981
Objektart Renditeobjekt
Ort Gummersbach
Nutzungsart Anlage
Wohnfläche 120,00 m2
Baujahr 1970
Bezug Nach Vereinbarung
Provision 0 %
Kaufpreis 445.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Nutzfläche 580,00 m2
vermietbare Fläche 120,00 m2
Gesamtfläche 700,00 m2
Grundstücksfläche 1.694,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Endenergieverbrauch(Strom) 23,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 45,0 kWh/(m²·a)

Beschreibung

Solide Baulichkeit. 2-geschossige Massivbauweise mit Satteldach, Keller, sowie Kegelbahn.

Ausstattung

Im Wesentlichen wurde mit Ausnahme erforderlicher Instandhaltungs-arbeiten, der Ausstattungsstandard des Baujahres einschließlich des betrieblichen Inventars weitgehend beibehalten.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen, sowie Einsicht der ausführlichen Unterlagen.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Bürotermin.

Lage

Stadtzentrale, verkehrsgünstige Randlage.
Eingebettet in die grüne Bergische Landschaft. Eine beliebte Kreisstadt mit Charakter. Hier kommt Jung und Alt zusammen. Gute Infrastruktur und Sie finden alle Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte. Banken, Bäcker, Cafés, Restaurants, Eisdielen u.v.m.
Gute öffentliche Verkehrsanbindungen, sowie City-Bahn-Anschluss Köln,
Meinerzhagen, Lüdenscheid. Ebenso Autobahn A4 Köln/Olpe, bzw.
ab Meinerzhagen die Sauerlandlinie A45
Gummersbach liegt im Oberbergischen Land, im Südosten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen und in Nachbarschaft des Bergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Nahe dem Ballungszentrum Köln-Bonn-Leverkusen. Knapp 55 km bis Autobahnkreuz Köln-Ost, ebenso zum Flughafen Köln-Bonn.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1970
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert Wärme: 45,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 23,1 kWh/(m²*a)

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