ZENTRAL GELEGENE BÜROFLÄCHE (EHEMALIGE BANKFILIALE) IN DER KREFELDER INNENSTADT ZU MIETEN!
Objektdaten
Objektnummer 66668-10987
Objektart Büro / Praxis
Ort Krefeld
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 3
Baujahr 1980
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 Monatsmieten
Kaltmiete 1.500 €  zzgl. MwSt.
Kaution 4.500 €
Nebenkosten 575,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Fern, Zentral
Boden Teppich
Nutzfläche 230,00 m2
Gesamtfläche 230,00 m2
Bürofläche 175,00 m2
Keller
barrierefrei
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 96 kWh/(m²·a)
Gültig bis 15.04.2025

Beschreibung

Bei dieser Büroeinheit handelt es sich um eine ehemalige Bankfiliale. Ihre Kunden erreichen Sie bequem durch den barrierefreien Eingang.

Durch den großzügigen Vorraum gelangen Sie in einen großen, frei aufteilbaren Büroraum, welcher Platz für 5-7 Arbeitsplätze bietet. Im hinteren Bereich ist bereits ein Einzelbüro mit Glaswänden abgetrennt. Unmittelbar neben dem Eingang befindet sich ein weiteres separates Einzelbüro.
Die Teeküche erreichen Sie durch das vordere Einzelbüro sowie durch einen Flur vom Großraumbüro, in welchem sich ebenfalls der Abgang in den Keller befindet.
Im Kellergeschoss befinden sich die Sanitäranlagen sowie ein Serverraum und zwei Abstellräume.

Diverse Möbel und Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Die gesamte Einheit wurde zuletzt im Jahr 2016 umfangreich saniert.
-Automatiktür
-glatte Wände, hell gestrichen
-Odenwalddecke mit eingebauten Rasterleuchten
-Klimaanlage
-Fliesen und Industrieteppich
-großzügige EDV Verkabelung
-Pausenraum mit Teeküche
-moderne Sanitäranlagen im UG

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich am Anfang der Krefelder Hochstraße. Die Randlage an der Einkaufsstraße bietet sowohl ein hohes Aufkommen von Laufkundschaft, als auch eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Hochstraße bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln oder Einkaufen. Neben einer großen Anzahl von Einzelhandelsgeschäften finden Sie auch Kaufhäuser, diverse Restaurants und verschiedene Dienstleister. Der Krefelder Hauptbahnhof befindet sich lediglich 500 Meter entfernt. Diverse Bus- und Bahnhaltestellen in einem Umkreis von 200 Metern garantiert ebenfalls eine gute Erreichbarkeit innerhalb Krefelds. Die nächsten Autobahnauffahrten der A 57 (Köln/ Nimwegen und der A 44 (Mönchengladbach/ Düsseldorf) sind jeweils innerhalb von 10 Fahrminuten erreicht.

Lage des Objektes

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