Zentral gelegenes Ladenlokal direkt am Neheimer Marktplatz
Objektdaten
Objektnummer 20043-5292
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Arnsberg - Neheim
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1986
Bezug nach Vereinbarung
Provision 2,38 Monatsmieten ohne Mwst
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Nutzfläche 74,00 m2
Gesamtfläche 74,00 m2
Verkaufsfläche 74,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 52,8 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 102,4 kWh/(m²·a)
Gültig bis 05.01.2026
Baujahr (nach Ausweis) 1986
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Das Ladenlokal verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum und einen separaten Raum im hinteren Bereich.
Weitere Archiv- und Lagerflächen sowie die sanitären Anlagen im Untergeschoss erreicht man über die intern gelegene Treppenanlage.

Die große Schaufensterfront ermöglicht neben einer gut belichteten Hauptfläche zusätzlich viel Präsentations- und Werbefläche.

Gern stellen wir Ihnen Ihre neuen Gewerbeflächen vor - bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Lage

Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich in belebter Zentrumslage direkt am Neheimer Markt.
Wer sich in direkter Nähe der Fußgängerzone präsentieren möchte, Wert auf eine attraktive Nachbarschaft (durchweg hochwertige und qualifizierte heimische Handels- und Dienstleistungsunternehmen und Gastronomiebetriebe) sowie eine gute Sichtanbindung legt, ist hier genau richtig aufgehoben!

Durch die Neueröffnung der Neheimer Marktpassage im Sommer 2020 gewinnt dieser Standort an zusätzlicher Attraktivität und Fußgängerfrequenz.
Parkplätze im öffentlichen Parkraum sowie dem benachbarten Parkhaus stehen zur Verfügung.
Auch die Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 102.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 52.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Baujahr: 1986

Lage des Objektes

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