Neubau-Räume in frequentierter Lage. Hier werden Sie gesehen.
Objektdaten
Objektnummer 20049-3030
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Geilenkirchen
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 2013
Bezug Nach Vereinbarung
Kaltmiete 1.800 €
Kaution 3.600 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Gas
Nutzfläche 618,00 m2
Gesamtfläche 618,00 m2
Ladenfläche 618,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 135,78 kWh/(m²·a)
Gültig bis 02.04.2021

Beschreibung

Sie fahren die Bundesstraße 56 Richtung Autobahn A46. Nehmen Sie die Ausfahrt Geilenkirchen.
Et voilà - Ihr neuer Geschäftsstandort. Sie werden sofort bei der Ausfahrt groß gesehen. Ihre Räume verfügen über 192 m² im Erdgeschoss und 426m² im Obergeschoss. Eine Trennung der Räume ist ebenfalls möglich.
Es handelt sich um Erstbezug. Möchten Sie die Räume als Lager nutzen, bekommen Sie die Fläche für 3EUR/qm. Möchten Sie ein Restaurant, Bäckerei, Fitnessstudio, Werkstatt, Büros oder auch Ihre individuellen Ideen realisieren, würden wir gerne mit Ihnen Ihr individuelles Angebot erarbeiten. Denn bei der Lage, den Räumlichkeiten und Möglichkeiten ist jeder investierte Euro es Wert. Übrigens 25 Parkplätze sind auf dem Grundstück bereits inklusive. Sollten Sie mehr benötigen, sprechen Sie uns gerne an.

Lage

Ihr neuer Geschäftsstandort befindet sich im Industriegebiet von Geilenkirchen. Innerhalb weniger Minuten sind Sie am Bahnhof, von dort aus fahren praktische Bahnanschlüsse mit direkter Verbindung nach Aachen und Mönchengladbach. Die Autobahn A46 erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten. Diese ermöglicht Ihnen direkte Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung befindet sich eine Tankstelle.

Grundrisse

Lage des Objektes

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