Objektdaten
Objektnummer 66272-VDRS500
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Königswinter - Rauschendorf
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Bezug sofort / nach Verein
Provision 2,32 Monatsmieten ohne Mwst
Kaltmiete 1.592 €  zzgl. MwSt.
Nebenkosten 411,64 €
Ausstattung und Merkmale
Garagen/Stellplätze 0/10
Nutzfläche 400,00 m2
Gesamtfläche 400,00 m2
Lagerfläche 400,00 m2

Beschreibung

Zu vermieten ist eine 400 m² große Halle.

Es gibt zwei Möglichkeiten, die Halle zu betreten. Entweder über eine Außentüre an der Längsseite des Gebäudes oder über die befahrbare Zufahrt. Bezüglich der Bodenbelastung gibt es z.B. hinsichtlich eines Gabelstaplers o. ä. keine Einschränkungen. Auch die Nutzung als Abstellmöglichkeit für mehrere PKW's ist kein Problem.

Weitere Details:
*Hallenhöhe: ca. 3,50 m
*Höhe Zufahrt: ca. 3,00 m
*Elektrisches Rolltor
*WC's vorhanden
*Wasseranschlüsse vorhanden und / oder möglich

OPTIONAL:
Vor der Bürofläche gibt es zudem bis zu 350 m² repräsentative Ausstellungsfläche, die bei Bedarf (auch teilweise) hinzugemietet werden kann - sprechen Sie uns an!

Sofern Interesse gegeben ist, besteht zu einem späteren Zeitpunkt ggf. die Möglichkeit, weitere ca. 240 m² hinzu zu mieten, sodass die Gesamtlagerfläche dann insg. ca. 640 m² umfassen würde.

Ausstattung

*Separates Herren- und Damen-WC
*Ausreichend PKW-Stellplätze
*Repräsentative Ausstellungsfläche hinzumietbar

Lage

53639 Königswinter - Rauschendorf

Direkt vor den Toren Bonns, etwa 15 Minuten bis zum Zentrum, liegt der Ortskern von Königswinter Rauschendorf. Nach Siegburg gelangen Sie in etwa 10 Minuten. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens (Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schulen, exzellente Restaurants etc.) sind in Stieldorf oder Oberpleis gegeben. Ein Kindergarten ist vor Ort, der Schulbus hält hier ebenfalls und weiterführende Schulen sind komfortabel erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer. Aus diesem Grund verstehen sich alle Preisangaben zzgl. 19 % Vorsteuer.

Die Halle ist nicht beheizt aber beheizbar. Gerne erklären wir Ihnen vor Ort die verschiedenen Möglichkeiten, diese Halle zu beheizen.

Die Höhe der Kaution wird individuell vereinbart.

Grundrisse

Lage des Objektes

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