Komfortable und moderne Wohnung mit grossem Süd-West-Balkon in bester Wohnlage
Objektdaten
Objektnummer 20043-5249
Objektart Wohnung
Ort Arnsberg - Hüsten
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 65,00 m2
Bezug 01.06.2020
Heizkosten 65 €
Kaltmiete 435 €
Kaution 1.305 €
Nebenkosten 120,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/1
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 93.2 kWh/(m²*a)
Gültig bis 28.11.2029
Baujahr (nach Ausweis) 2001
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Moderne Architektur verleiht dieser Wohnung ein repräsentatives Erscheinungsbild. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad, kleiner Abstellraum.

Ein PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet. Allen Mietern steht ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung

Das neuwertige Wohnhaus (Baujahr 2001) verfügt unter anderem über eine hochwertige Außendämmung. Die zentrale Heizung ist mit Brennwerttechnik ausgestattet.Im Wohn-/Esszimmer, dem Schlafzimmer sowie in der Diele ist Laminatboden verlegt. In der Küche sind weiße Bodenfliesen vorhanden, das Bad ist mit einem modernen Terrakottaboden ausgestattet.

Auf Wunsch können vom Vormieter diverse Plissees übernommen werden.

Lage

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in beliebter Wohnlage auf dem Hüstener Mühlenberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht, auch fußläufig. Die Autobahnzubringer Richtung Sauerland und Ruhrgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 29.11.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 93.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2001

Lage des Objektes

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