Großzügige Wohnung für 1 - 2 Personen mit toller Küche und Terrasse (2 Bäder) in Bonn Kessenich
Objektdaten
Objektnummer 63185-VKB-1280
Objektart Wohnung
Ort Bonn - Kessenich
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 137,00 m2
Baujahr 2009
Bezug 01.06.2020
Kaltmiete 1.350 €
Kaution 3.000 €
Nebenkosten 250,00 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas, Zentral
Einbauküche
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 15.12.2024
Baujahr (nach Ausweis) 2009

Beschreibung

! Vermietung zum 01.06 oder zum 01.07.2020 !

Sie betreten die Loftwohnung durch einen separaten, videoüberwachten Eingang seitlich am Haus. Dieser führt zum Flur der eigentlichen Wohneinheit, welcher Sie über eine geflieste Treppe in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich der Wohnung leitet. Die außergewöhnlich hohen Decken und die hellen Fliesen stechen sofort ins Auge.

Die U-förmige Küche überzeugt durch ihre Aufteilung und Großzügigkeit. Neben zwei Kochfeldern, einem Backofen und einer Spülmaschine finden Sie hier zudem einen Gasherd. Als idealer Essbereich für eine kleine Mahlzeit zwischendurch bietet sich die angefügte Theke – ausgestattet mit Barhockern – an. Im Bereich der Küche sorgt die Lichtkuppel für ausreichend Tageslicht und eine Möglichkeit zum Lüften.
Der Essbereich mit großem Esszimmertisch und 8 Stühlen aus Massivholz passt sehr schön in die Wohnung.
Das Wohnzimmer bietet viel Platz - (auch für eine Büroecke) und hat einen direkten Zugang zur schönen Terrasse.
Ein Schlafzimmer mit angrenzendem modernen Badezimmer. Ein Gäste WC mit zusätzlicher Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Die ca. 137 m² Wohnfläche bietet auch Platz um sich ein Büro/Hobbybereich einzurichten. Es folgt zudem ein Flur, welcher eine große Einbauschrankwand/Kleiderschrank mit integriertem Tresor bietet.

Die Wohnung verfügt zudem über einen separaten, abschließbaren Fahrradkeller.
Je nach Wunsch steht Ihnen der Esszimmertisch und die dazugehörigen Stühle zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung.

Einfach einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung

- Inkl. hochwertige Einbauküche
- Fliesen in der gesamten Wohnung
- Außergewöhnliche Raumaufteilung
- Zwei vollwertige Bäder
- Hohe Decken (mit Lichtkuppel im Küchenbereich)
- Terrasse

Lage

Im Herzen des ruhigen Bonner Wohnviertels Kessenich, erwarten Sie urige, traditionelle Bars, interessante Gastronomie und mehrere gepflegte Parks. Eine direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Die Lage besticht vor allem durch die wenigen Minuten bis zur Straßenbahn!

Stadtfeste, viele Theater, Museen und Veranstaltungen das ganze Jahr über, machen Bonn zu einer interessanten Metropole. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte oder auch Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Die Uniklinik (Venusberg), div. Krankenhäuser und hervorragende Ärzte finden Sie ebenso in Bonn wie auch alle anderen infrastrukturellen Einrichtungen, welche man von einer ehem. Bundeshauptstadt erwarten kann.

Hier möchte man gerne wohnen!

Sonstige Angaben

GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Besichtigungen:
Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich.

Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das „Bestellerprinzip“. Dies sagt, die Provision wird vom „Besteller“ (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter.
Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.

Lage des Objektes

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