Objektdaten
Objektnummer 66334-3939
Objektart Wohnung
Ort Engelskirchen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 85,00 m2
Baujahr 1961
Bezug Nach Vereinbarung
Kaltmiete 550 €
Kaution 1.650 €
Nebenkosten 100,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll saniert
Heizung Gas, Etage
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Nutzfläche 5,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch 247,7 kWh/(m²·a)
Gültig bis 11.12.2029
Baujahr (nach Ausweis) 2019

Beschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung. Helle, freundliche 4-Zimmer Wohnung in einem gepflegten 4 Familienhaus aus dem Jahr 1961 . Die Wohnung befindet sich im 1.Obergschoss und wurde komplett saniert, d.h Neue Heizterme, neue Stromverteilung, neue Wasser und Heizungsrohre, neue Heizkörper, neue Fußbodenbeläge, Wände weiß verputzt.

Aufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Balkon und tollem Blick, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, Flur und kleine Abstellkammer.

Eine allgemeine Waschküche und ein Kellerraum sind vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch saniert und mit hellem Laminat versehen. Küche, Bad und Flurböden sind mit grauen Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer sowie in der Küche wurde die Decke besonders gestaltet und mit Decken-Spots versehen. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet.

Alle Zimmer verfügen über weiße Fenster die doppelt verglast sind. Die Zimmertüren sind in hellem Holz. Die Wohnung ist mit weißem Reibeputz versehen. Küche sowie Wohnzimmer sind mit Deckenspots ausgestattet. Der schöne Balkon lädt zum verweilen ein.

Lage

Im Ortsteil Stiefelhagen gelegen, eher ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. befinden sich im nahen Ründeroth. Ebenso die Busanbindung sowie die Regionalbahn. Die nächste Auffahrt zur A4 Köln/Olpe erreichen Sie in Engelskirchen-Hardt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1961
Energiekennwert: 247,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: G

Grundrisse

Lage des Objektes

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