Stadtnah Wohnen - und den Feierabend ungestört auf der Terrasse verbringen!
Objektdaten
Objektnummer 66810-4096
Objektart Wohnung
Ort Gummersbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3,5
Wohnfläche 97,00 m2
Baujahr 1980
Bezug 01.09.2019
Kaltmiete 625 €
Kaution 1.250 €
Nebenkosten 220,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Gesamtfläche 97,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 142,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 142,7 kWh/(m²·a)
Baujahr (nach Ausweis) 1980

Beschreibung

Ortslage:
Nahe der City von Gummersbach. Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote in fußläufiger Nähe, ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Haus:
Massiv und freistehend errichtete Immobilie mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Lage der Wohnung:
Im 2. Obergeschoß gelegen und mit großen Fenstern ausgestattet, hinterlässt die Wohnung einen freundlichen und großzügigen Eindruck.
Aufteilung:
Große Diele, Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Eltern- und Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne und Balkon. Insgesamt ca. 97 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht die riesige und komplett sichtgeschützte Terrasse zur Verfügung, auf der Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen können.
Merkmale:
Isolierverglaste Kunststofffenster, Gaszentralheizung, Teppich- und Fliesen-Böden, tageslichthelle Räume u.v.a.m.
Abstellraum:
Gemeinschaftliche Waschküche
Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2019 verfügbar.
Stellplatz:
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 28.09.2017 bis 27.09.2027 Energieverbrauchskennwert: 142,7 kWh/(m²a) Energieklasse E Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe