Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Hochschulviertel von Hagen zu vermieten
Objektdaten
Objektnummer 172732-5975
Objektart Wohnung
Ort Hagen - Hochschulviertel
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 65,00 m2
Baujahr 1906
Bezug sofort
Kaltmiete 365 €
Kaution 730 €
Nebenkosten 100,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Etage
Boden Fliesen, Laminat
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 04.02.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1906
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Diese geräumige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 7-Parteienhauses.

In der Wohnung angekommen, gelangen Sie in einen zentralen mit Laminat ausgelegten Dielenbereich mit Zugang zu allen Räumen.
Entlang der Diele befindet sich zunächst auf der linken Seite das Wohnzimmer, gefolgt von Ihrem neuen Schlafzimmer, welche ebenfalls mit einem hellen Laminat ausgestattet sind. Das Badezimmer am Ende der Diele ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Rechts neben der Eingangstür befindet sich die Küche, diese ist mit einem PVC in Laminatoptik ausgelegt. Von hier aus erreichen Sie auch die Loggia.

Als neuer Mieter können Sie sich auf eine helle und großzügig geschnittene Wohnung freuen.

Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Wohnetage: 1. Obergeschoss
Aufzug: Nein
Gegensprechanlage: Ja
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und PVC in der Küche
Zimmertüren: Holz
Zargen: Holz, weiß
Wände/ Decken: Raufaser, teilweise Mustertapete
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung
Loggia: Ja
Heizungsart: Gasetagenheizung
SAT: Ja
Badezimmer: Innenliegend mit Dusche
Waschmaschinenanschluss: Im Badezimmer
Keller: Nein
Tierhaltung: Erlaubt
Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern.

Lage

Diese Wohnung befindet sich im sehr beliebten Hochschulviertel von Hagen.
Infrastrukturell sind Sie hier sehr gut angebunden: Den öffentlichen Nahverkehr können Sie fußläufig und den Autobahnzubringer zur A46, Richtung A45 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (90 Grad, REWE mit Bäcker), Sparkasse, Kamp-Bäckerei, Pizzeria und die Fachhochschule Südwestfalen sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Hagen können Sie in ca. 20 Minuten und den Fleyerwald in 15 Minuten ebenfalls zu Fuß erreichen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 04.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 93 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1906

Lage des Objektes

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