Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss, direkt am Hennefer Marktplatz!
Objektdaten
Objektnummer 20044-3590
Objektart Wohnung
Ort Hennef - Zentrum
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 72,00 m2
Baujahr 1980
Bezug sofort
Kaltmiete 650 €
Kaution 1.950 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 107 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 02.09.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1980

Beschreibung

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoß unmittelbar am Hennefer Marktplatz. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Eingangsbereich/Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Wannenbad.
Ein Kellerraum gehört zu dieser Wohnung. Ihre Waschmaschine findet Platz im Badezimmer.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 650,00 EUR + 200,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung = insgesamt 850,00 EUR.
Strom und wenn gewünscht Kabelfernsehen zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger.
Evtl. kann ein Tiefgaragenstellplatz ab September 2020 für 69,EUR dazu gemietet werden.

Ausstattung

Der Vermieter sucht berufstätige Mieter, Rentner oder Studenten/Azubis mit Elternbürgschaft.
Eine langfristige Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren, ist Voraussetzung.
Die Haltung von Haustieren ist nicht erlaubt.

Lage

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.09.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 107 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980

Lage des Objektes

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