TOLLES ALTBAU-APARTMENT IN KREFELDER INNENSTADTNÄHE! IDEAL FÜR STUDENTEN!
Objektdaten
Objektnummer 66668-11458
Objektart Wohnung
Ort Krefeld
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 1
Wohnfläche 30,00 m2
Baujahr 1885
Bezug sofort
Kaltmiete 270 €
Kaution 540 €
Nebenkosten 120,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Fern, Zentral
Boden Parkett
Garten
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 222.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 21.11.2028
Baujahr (nach Ausweis) 2006

Beschreibung

Das helle Apartment befindet sich im Flügel der ersten Etage eines sehr gepflegten Altbaus von 1885 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf etwa 30 m² verteilen sich eine Diele mit Einbauschrank, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Wohn-/Schlafraum und eine geräumige Küche. Von allen Räumen Blicken Sie in den Hinterhof, hier erreicht Sie kein störender Verkehrslärm. Alle Räume sind mit Laminat ausgelegt, im ersten Teil der Diele wurde der alte Dielenboden erhalten, im Badezimmer hat man sich für helle, großformatige Fliesen entschieden.

Die zweigeteilte Diele bietet mit Ihrem Einbauschrank jede Menge Stauraum. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Badezimmer, als auch den Wohn-/Schlafraum. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche und hat einen modernen, weißen Fliesenspiegel. Ein kleines Einbauregal ist bereits vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Wohn-/Schlafraum ist praktisch geschnitten und bietet viele Möglichkeiten sich gemütlich einzurichten. Die beiden großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. In die geräumige Küche gelangen Sie vom Wohn-/Schlafraum aus. Hier steht Ihnen bereits eine kleine Pantryküche zur Verfügung. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen geselligen Essbereich. Ihre Waschmaschine hier findet ebenfalls einen Platz.

Ausstattung

- Duschbad mit Fenster
- Pantryküche
- Einbauschrank

Lage

Diese tolle Altbauwohnung liegt nur wenige Meter vom bekannten Nordwall entfernt. Die Lage garantiert fußläufige Erreichbarkeit von Einkauf, Banken, Schulen, Ärzten, Restaurants sowie der Krefelder Fußgängerzone. Der Stadtgarten sowie der Kaiser Friedrich Park liegen ebenfalls nur wenige Fußminuten entfernt. Durch die gute Anbindung des ÖPNV sind Sie stets mobil. Der Krefelder Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn (044) oder dem Bus (057) innerhalb von 7 Fahrminuten erreicht. Über die B9 bzw. die B509 sind die Autobahnauffahrten der A40 Kerken (ca. 12km), A44 Krefeld- Forstwald (ca. 7km) oder Meerbusch-Osterath (ca. 7km) und der A57 Krefeld-Gartenstadt (ca. 6km) schnell erreicht.

Grundrisse

Lage des Objektes

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