Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Wissen. Die Wohnung liegt im Erdeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung teilt sich auf in einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad, ein Flur und eine Terrasse.

Eine Haustierhaltung ist nicht gewünscht!

Desweiteren kann ein Garagenstellplatz für 50,- EUR im Monat dazu gemietet werde.

Die monatliche Miete beträgt 490,- EUR zzgl. Nebenkosten.
Die Mietkaution beläuft sich auf 980,- EUR.

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.07.2019
Endenergiebedarf Wärme: 307.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1991

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Wissen. Schulen, Apotheken und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zu einem Kindergarten, einer S-Bahn- sowie einer Bushaltestelle gelangen sie fußläufig. Bis Siegen sind es ca. 36 km.

Sonstige Angaben

Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.
Wissen hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Bahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 35 km), Bonn (ca. 70km) und Köln (ca. 85 km).