Barrierefreie Praxisfläche im Neheimer Ärzte- und Gesundheitszentrum “Medicanum”!

59755 Arnsberg, Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    131014006
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    59755 Arnsberg
  • Bürofläche ca.
    276 m²
  • Gesamtfläche ca.
    276 m²
  • Zimmer
    12
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Kaution
    3 MM
  • Kaltmiete
    3.036,00 EUR
  • Nebenkosten
    966,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.04.2015
  • Gültig bis
    01.04.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    126,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 126,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 3. Obergeschoss des bekannten Ärzte- und Gesundheitszentrums "Medicanum" steht Ihnen eine Fläche von ca. 276 m², die sich perfekt für Arztpraxen oder andere medizinische Dienstleister wie Heilpraktiker oder Physiotherapeuten eignet, zur Verfügung!
Die Fläche ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar.
Sie besticht neben der praktischen Raumaufteilung vor allem durch die lichtdurchfluteten Räume. Nahezu jeder Raum verfügt über bodentiefe Fenster. Mitunter sind dies Türen, die direkt auf die Dachterrasse führen, die sich fast um die gesamte Einheit erstreckt.

Nach Betreten der Praxis befindet sich auf der linken Seite ein Büroraum sowie der Empfangsbereich. Auf der rechten Seite ist ein Personalraum sowie ein separates WC.
Ein langer Flur führt in die Behandlungszimmer. Hiervon verfügt die Einheit über sieben (Einzel-)Behandlungszimmer mit einer Größe von ca. 9 m² sowie einen weiteren Behandlungsraum mit ungefähr 21 m².
Darüber hinaus gibt es einen Wartebereich für die Patienten, ein behindertengerechtes-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Komplettiert wird die angebotene Fläche durch die zwei großen Gerätebereiche, welche durch eine Glaswand voneinander getrennt sind, die derzeit als Trainings- sowie Kursraum genutzt werden.

Hier lassen sich verschiedene Nutzungen realisieren!

Gern stellen wir Ihnen diese Praxisfläche persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Das 2013 errichtete Gebäude ist in einem hervorragenden und modernen Zustand.

Der Grundriss der Fläche lässt sich flexibel auf Ihre Bedürfnisse anpassen.
Sprechen Sie uns hierzu gerne an!

Sonstige Informationen

Das Ärzte- und Gesundheitszentrum in Neheim bietet eine interdisziplinäre Gesundheitsversorgung an. Neben einer Apotheke beziehen Mediziner mit diversen Fachrichtungen und Spezialisierungen die weiteren Flächen. Weitere Informationen hierzu finden Sie auf www.medicanum.de.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird fristgerecht nachgereicht.

Lage

Das Medicanum befindet sich im Zentrum von Neheim auf der Graf-Gottfried-Straße und ist sowohl mit dem PKW als auch fußläufig sehr gut erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls direkt um die Ecke.
Unmittelbar neben dem Medicanum befindet sich ein großer Parkplatz, welcher Ihren Patienten zur Verfügung steht.

Außerdem gibt es Stellplätze in der Tiefgarage, die optional angemietet werden können.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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KONTAKT

meyer & partner Immobilien GmbH
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