Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Wohn- und Geschäftskomplex in zentraler Lage von Mansfeld. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden mit attraktiven Gewerbe- und Büroflächen sowie Wohnnutzungspotenzial. Dank großzügiger Parkflächen, guter Erreichbarkeit und flexibler Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer

Objektübersicht

Gebäude 1 – Ehemaliger Supermarkt mit Gewerbeflächen

Gesamtmietfläche: ca. 598 m²

Highlights
•Ehemalige Backwarenabteilung und Fleischerei weitgehend erhalten
•Geldautomat auf dem Grundstück
•Weitere vermietete Gewerbeflächen vorhanden
•Großzügige Parkplatzsituation direkt am Objekt
•Stufenloser Zugang – barrierearm
•DV-Verkabelung vorhanden
•Starkstromanschluss
•Personalräume
•Kühlvorrichtungen
•Regalsysteme vorhanden

Nutzungsmöglichkeiten
•Einzelhandel
•Lebensmittelmarkt / Nahversorgung
•Fitness- oder Gesundheitszentrum
•Lager- und Logistikflächen
•Dienstleistungs- oder Gewerbebetriebe

Gebäude 2 – Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1800, Kernsanierung 1998) mit attraktiven Büro- und Praxisflächen im Herzen der Stadt.

Büro-/Praxisfläche (ca. 125 m²)

Beschreibung:
•Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern
•Flexible Nutzung als Praxis, Büro oder Dienstleistungsfläche
•Sanitäre Einrichtungen vorhanden
•Personalraum vorhanden
•Sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Patienten

Lagevorteile:
•Zentrale Innenstadtlage
•Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
•Nähe zu Geschäften und Gastronomie

Weitere freie Fläche im Erdgeschoss

Ausstattung & Merkmale:
•2 Zimmer – flexibel nutzbar als Büro-, Praxis- oder Besprechungsräume
•Teeküche vorhanden
•Badezimmer mit WC
•Gasheizung
•Separater Eingang zu den Wohneinheiten

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Wohneinheiten
•Anzahl der Wohneinheiten: [bitte ergänzen]
•Aktuelle Mieteinnahmen: [bitte ergänzen]

Sonstige Informationen

Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.