Beschreibung

Diese Gewerbeimmobilie vereint funktionale Produktions- und Lagerflächen mit einem vollständig integrierten Verwaltungsbereich und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus Industrie, Handwerk, Logistik oder dem produzierenden Gewerbe.

Herzstück der Immobilie ist die großzügig konzipierte Montage- bzw. Werkhalle mit hohen Decken und weitgehend stützenfreier Konstruktion. Dadurch entstehen flexible Nutzungsmöglichkeiten – von der Fertigung über Lagerhaltung bis hin zur Montage oder dem Versand. Großzügige Hallentore ermöglichen eine komfortable Anlieferung und Logistik auch für größere Fahrzeuge.

Direkt angeschlossen befindet sich das zweigeschossige Bürogebäude mit einer funktionalen Raumaufteilung. Hier stehen zahlreiche Büroräume unterschiedlicher Größe, Besprechungsräume, Technikflächen, Personalräume sowie Sanitäranlagen zur Verfügung. Die klare Trennung zwischen Verwaltungs- und Produktionsbereich sorgt für effiziente Betriebsabläufe und kurze Wege.

Die vorhandene Gebäudestruktur bietet eine hervorragende Grundlage sowohl für die Fortführung einer gewerblichen Nutzung als auch für individuelle Um- oder Erweiterungskonzepte. Dank der großzügigen Grundstücksfläche stehen zudem Rangier- und Stellflächen zur Verfügung, welche den täglichen Betriebsablauf optimal unterstützen.

Eine Immobilie mit vielseitigem Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer, expandierende Unternehmen oder Kapitalanleger, die einen etablierten Gewerbestandort mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Sonstige Informationen

Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.