Beschreibung

Diese zum Teil als Pension genutzte Immobilie eröffnet Investoren und Betreibern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das mehrgeschossige Gebäude verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von rund 472 m², verteilt auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Aktuell stehen mehrere Gästezimmer, Gemeinschaftsküchen sowie Sanitärbereiche zur Verfügung und bieten damit ideale Voraussetzungen für den fortgeführten Pensionsbetrieb.

Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht gleichzeitig zahlreiche alternative Nutzungskonzepte – beispielsweise als Monteurunterkunft, Boardinghouse, Wohnheim oder, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen, eine Umnutzung zu Wohnzwecken.

Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich sowie Büro- bzw. Aufenthaltsflächen. In den Obergeschossen befinden sich insgesamt mehrere Gästezimmer unterschiedlicher Größe, ergänzt durch Gemeinschaftsküchen und Sanitäranlagen. Der großzügige Keller bietet zusätzliche Nutzflächen für Technik, Lager und Hauswirtschaft. Die vorhandene Gebäudestruktur sowie die Grundrisse schaffen eine solide Grundlage für eine wirtschaftliche Weiterentwicklung der Immobilie.

Eine Immobilie, die sowohl durch ihren laufenden Betrieb als auch durch ihre langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt – ideal für Investoren, Betreiber oder Projektentwickler mit Weitblick.

Sonstige Informationen

Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.